公明工業(yè)園

1、基本情況

石觀(guān)工業(yè)園位于深圳市光明新區公明街道上村，地處公 明中心區，由石觀(guān)公司投資，于2001年起開(kāi)發(fā)建設。工業(yè)園占地總面積為64002㎡，總建筑面積為87797㎡，總投資11061萬(wàn)元（含地價(jià)、利息等）。該工業(yè)園分二期建設，第一期廠(chǎng)房、宿舍共39257平方米。第二期廠(chǎng)房、宿舍、辦公樓共48954平方米，2004年3月全部建成投入使用。

工業(yè)園建筑容積率為1.37，建筑覆蓋率為33.3％，停車(chē)位175個(gè)，園區綠化面積為19200㎡ ，綠化覆蓋率達21％。園區內建有廠(chǎng)房12棟、宿舍6棟、管理人員公寓1棟及辦公樓1棟，共20棟建筑，均為框架式結構。

2、招商引租

公明工業(yè)園招商引進(jìn)的廠(chǎng)家主要有櫻之田、飛獅電子、凱立博、新月光電、森豐、森科、杰希優(yōu)、山本光電、邁瑞等廠(chǎng)家，2016年租賃指導價(jià)為26.5元/㎡。

3、招商條件

工業(yè)園的物業(yè)管理由石觀(guān)公司自主經(jīng)營(yíng)，在物業(yè)管理上突出“急客戶(hù)之所急，想客戶(hù)之所想”的服務(wù)理念，實(shí)施人性化管理。為吸引具有一定綜合實(shí)力的廠(chǎng)商入駐經(jīng)營(yíng)，打造和諧穩定的投資環(huán)境，石觀(guān)公司對工業(yè)園招商引租制訂了基本條件：

（1）企業(yè)產(chǎn)品與政府鼓勵支持發(fā)展行業(yè)相符，有發(fā)展前景，有創(chuàng )新能力,市場(chǎng)適銷(xiāo)對路。

（2）生產(chǎn)工藝成熟，環(huán)保節能，廢水廢氣排放、噪音及消防設施達到國家規定標準。

（3）自有資金實(shí)力強，能抵御經(jīng)營(yíng)風(fēng)險，注冊資本達人民幣2000萬(wàn)元，年銷(xiāo)售額達1億元，且有較強盈利能力。

（4）租賃廠(chǎng)房與宿舍的比例約為3:1。

（5）有團結穩定的經(jīng)營(yíng)管理團隊和熟練的生產(chǎn)技術(shù)工人500人左右，建立完善的生產(chǎn)管理制度及財務(wù)核算制度。

（6）能守法依規經(jīng)營(yíng)運作，講誠信，講協(xié)作，經(jīng)營(yíng)管理者無(wú)不良行為。

該工業(yè)園位置優(yōu)越，交通便利，配套設施完善，是公明外向型加工、貿易企業(yè)首選的中型高檔工業(yè)園。

龍華石觀(guān)工業(yè)區

1、基本情況

石觀(guān)公司與龍華鎮龍華經(jīng)濟發(fā)展公司（現為大浪街道龍高峰經(jīng)濟發(fā)展公司）合作建設工業(yè)區，1999年10月8日竣工并投入使用。工業(yè)區占地面積為26303㎡，總建筑面積為42009㎡。

2、招商引租

龍華工業(yè)區招商引進(jìn)的廠(chǎng)家主要有龍威盛、鴻益進(jìn)等廠(chǎng)，2016年租金指導價(jià)為26.5元/㎡。

“石觀(guān)－將石”工業(yè)區

1、基本情況

石觀(guān)公司與公明鎮將石經(jīng)濟發(fā)展公司（現為公明將石股份合作公司）合作建設工業(yè)區, 1999年1月25日竣工并投入使用，總占地面積為26804㎡，建筑總面積31113㎡。

1999年11月，雙方簽約合作建設工業(yè)區6號宿舍樓，建筑面積1006㎡。2000年6月，雙方簽約合作建設工業(yè)區7號宿舍樓，建筑面積2190㎡。上述工業(yè)區和6、7號宿舍樓建筑面積合計為34309㎡。

2、招商引租

將石工業(yè)區廠(chǎng)房、宿舍己全部對外出租，由深圳寶峰印刷有限公司整體承租使用。

馬山頭工業(yè)區

1、基本情況

馬山頭工業(yè)區占地總面積為7616㎡，總建筑面積為12110㎡。2000年7月20日竣工并投入使用。

2、招商引租

該工業(yè)區廠(chǎng)房、宿舍由深圳市閩輝五金電器有限公司整體租用。

1997年10月，經(jīng)深圳市規劃國土局寶安分局批準，在石觀(guān)公路水田村段規劃建設水田收費站辦公樓、宿舍樓，建筑面積6136㎡。