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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市寶路華順達(dá)交通服務(wù)有限公司松崗汽車站

出租物業(yè)地址

深圳市寶安區(qū)松白路37-4號(hào)

出租物業(yè)基本信息

出租面積

1413.18㎡（含公攤面積103.84㎡）

出租用途

用途限定為商業(yè)或辦公（禁止生產(chǎn)、經(jīng)營或儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品和易燃易爆等高危產(chǎn)品，禁止用于粉塵涉爆作業(yè)車間，禁止進(jìn)行黃、賭、毒等一切違法經(jīng)營活動(dòng)、禁止用于酒店、加工、娛樂等用途）

出租期限

5年（自招租人發(fā)出《物業(yè)移交書》，物業(yè)正式移交承租人時(shí)起計(jì)算，包含免租期，五期滿后重新公開招租，承租戶在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。）

免租期限

3個(gè)月（自招租人發(fā)出《物業(yè)移交書》，物業(yè)正式移交承租方時(shí)起計(jì)算）

租金底價(jià)

57元/㎡/月

租金遞增幅度

租金逐年遞增3%

出租物業(yè)

使用情況

出租物業(yè)現(xiàn)處于簡(jiǎn)裝自用狀態(tài)，物業(yè)移交時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)。

是否允許

聯(lián)合承租

不允許

注意事項(xiàng)

1、承租方因生產(chǎn)需要額外增加用電容量，可通過出租方向供電部門申請(qǐng)?jiān)鋈?，承?dān)用電增容而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。出租方收回物業(yè)時(shí)，承租方安裝的變壓器無償歸出租方所有。

2、除租金外，承租方水電費(fèi)由出租方按政府收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)代收代付，電話網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、辦公室內(nèi)清潔費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)及繳納。

3、承租方需無償為出租方遷移配電房、弱電房以及視頻監(jiān)控室至指定位置。

4、為保障車站正常運(yùn)作，待車站功能改造完成后，物業(yè)才正式移交給承租方（車站改造裝修期約為一個(gè)月）。

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)；逐輪公開報(bào)價(jià)，價(jià)高者中標(biāo)。

公告期滿，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

經(jīng)寶安交通集團(tuán)批準(zhǔn)后，可以不低于招租底價(jià)協(xié)議租賃。

備注

承租方

應(yīng)具備的資格條件

1、競(jìng)價(jià)人須為合法經(jīng)營的具有法人資格的企業(yè)。

2、競(jìng)價(jià)人承諾為有良好的信譽(yù)，沒有受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)的企業(yè)。

3、競(jìng)價(jià)人承諾為有良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）的企業(yè)；

4、競(jìng)價(jià)人承諾經(jīng)營的范圍必須是商業(yè)、辦公。禁止生產(chǎn)、經(jīng)營或儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品和易燃易爆等高危產(chǎn)品，禁止用于粉塵涉爆作業(yè)車間，禁止進(jìn)行黃、賭、毒等一切違法經(jīng)營活動(dòng)、禁止用于酒店、加工、娛樂等用途。

報(bào)名截止時(shí)間

2020年 7 月 27 日 17 時(shí)

其他事項(xiàng)

競(jìng)價(jià)保證金人民幣161103元整；繳納相當(dāng)于首年2個(gè)月租金金額的租賃保證金，首年1個(gè)月租金的水電保證金；一月一付，每月10日前支付當(dāng)月租金；物業(yè)費(fèi)按建筑面積人民幣1元/㎡·月的標(biāo)準(zhǔn)，由出租方向承租方收取。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱

深圳市國際招標(biāo)有限公司

聯(lián)系人

左工、江工、李工

聯(lián)系電話

18664939168 、18926527132、13823791852

聯(lián)系地址

深圳市南山區(qū)沙河西路1845號(hào)深圳灣科技生態(tài)園9棟B4座6樓619

網(wǎng)址

http://www.sztc.com/