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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市石觀公路有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市龍華區(qū)大浪街道高峰社區(qū)聯(lián)潤路石觀工業(yè)區(qū)

出租物業(yè)基本信息

出租面積

租賃面積共：10408.87㎡                                           其中：G棟廠房建筑面積7859㎡（不包含G棟廠房第一層靠近聯(lián)潤路一側(cè)面積為1430㎡已租用給現(xiàn)租戶過渡期存放設(shè)備使用的面積）;D棟宿舍1-4層建筑面積2549.87㎡（D棟宿舍樓首層飯?zhí)媒ㄖ娣e為502.37㎡，2-4層宿舍建筑面積為2047.5㎡）

出租用途

工業(yè)、宿舍

出租期限

5年（含免租期）

免租期限

2個(gè)月（含春節(jié)假期）

租金底價(jià)

廠房30元/㎡/月、宿舍26元/㎡/月

租金遞增幅度

租金單價(jià)第一年按中標(biāo)價(jià)，從第二年起在上年基礎(chǔ)上遞增3%

出租物業(yè)

使用情況

在租

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項(xiàng)

無優(yōu)先承租權(quán)人，G棟廠房有1臺(tái)500KVA的變壓器、2臺(tái)載重20KN工業(yè)電梯。

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

現(xiàn)場公開競價(jià)；逐輪公開報(bào)價(jià)，價(jià)高者中標(biāo)。

公告期滿，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

經(jīng)寶安交通集團(tuán)批準(zhǔn)后，可以不低于招租底價(jià)直接出租或終止公開招租行為，重新招租。

備注

無

承租方

應(yīng)具備的資格條件

1、競價(jià)人為在中國大陸境內(nèi)（不含港澳臺(tái)地區(qū)）依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的公司，未被列入失信被執(zhí)行人名單；

2、競價(jià)人須提供2019年納稅證明；

3、競價(jià)人承諾未受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)競價(jià)人存在受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，招租人有拒絕其競價(jià)的權(quán)利；

4、競價(jià)人承諾具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況，如發(fā)現(xiàn)競價(jià)人存在欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等情況，招租人有權(quán)拒絕其競價(jià)的權(quán)利；

5、競價(jià)人須為自主實(shí)體經(jīng)營，本項(xiàng)目不允許聯(lián)合承租，承租后不允許轉(zhuǎn)租、分租。

報(bào)名截止時(shí)間

  2021年1月21日17:00

其他事項(xiàng)

競價(jià)保證金人民幣60萬元整；繳納首年2個(gè)月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個(gè)月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月8日前付清當(dāng)月租金；競價(jià)人中標(biāo)后，不得要求減退承租面積；物業(yè)費(fèi)按建筑面積人民幣2元/㎡/月的標(biāo)準(zhǔn)由承租方向出租方支付；如承租方競價(jià)取得該物業(yè)的承租權(quán)，簽訂租賃合同的期限從出租方完成清場且正式向承租方移交物業(yè)時(shí)算起；出租方將在招租確定中標(biāo)方后60天內(nèi)完成清場，如因原承租戶原因未能如期完成清場，出租方將啟動(dòng)訴訟程序進(jìn)行清場。啟動(dòng)訴訟后，出租方與承租方簽訂的協(xié)議自動(dòng)解除，競價(jià)保證金和履約保證金均無息退還，交易服務(wù)費(fèi)不予退還，雙方互不追究相關(guān)責(zé)任。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱

深圳市國際招標(biāo)有限公司

聯(lián)系人

江偉琦、李艷軍

聯(lián)系電話

0755-22937711（18926527132）或 0755-83500994（13823791852）

聯(lián)系地址

深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

網(wǎng)址

http://www.sztc.com/