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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市寶路華石巖汽車站有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市寶安區(qū)石巖寶石西路126號

出租物業(yè)基本信息

出租面積

833.5m²

（其中配套設(shè)施1-16間房611.5m²，磚墻鐵皮房222m²）

出租用途

辦公、配套宿舍

出租期限

3年

免租期限

無

租金底價

37元/㎡/月

租金遞增幅度

從合同簽訂后的第2年起，每個月每平方米租金單價在上年度基礎(chǔ)上每年遞增5%

出租物業(yè)

使用情況

在租

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項(xiàng)

1.物業(yè)管理費(fèi)1元/㎡/月（由出租方收?。?/p>

2.水費(fèi)6元/立方，電費(fèi)1.4元/度，垃圾清運(yùn)費(fèi)200元/月。電話網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、辦公室內(nèi)清潔費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。承租戶需裝修或加裝消防或其他設(shè)備的，費(fèi)用由承租戶自理。

3.有優(yōu)先承租權(quán)。

4.其他詳見招租文件。

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

現(xiàn)場公開競價；逐輪公開報價，價高者中標(biāo)。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

經(jīng)寶安交通集團(tuán)批準(zhǔn)后，可以不低于招租底價直接出租或終止公開招租行為，重新招租。

備注

無

承租方

應(yīng)具備的資格條件

1.競價人為在中國大陸境內(nèi)（不含港澳臺地區(qū)）依法注冊的具有獨(dú)立法人資格的公司，未被列入失信被執(zhí)行人名單；

2.競價人承諾具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況，如發(fā)現(xiàn)競價人存在欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等情況，招租人有權(quán)拒絕其競價的權(quán)利。

報名截止時間

2021年 2 月 23 日17:00

其他事項(xiàng)

1.物業(yè)現(xiàn)處于在租簡裝狀態(tài)，以物業(yè)中租后實(shí)際移交的狀態(tài)為準(zhǔn)。

2.物業(yè)無停車位。

3.承租方進(jìn)行二次裝修的，需向出租方提出書面申請，獲批后實(shí)施，裝修方案不得損害建筑物承重結(jié)構(gòu)，不得鑿拆現(xiàn)有墻體，不得改變該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)或破壞物業(yè)外觀，且需符合消防和安全生產(chǎn)的要求，獲得消防等部門審核通過。

4.該建筑存在被拆除風(fēng)險。

5.租賃期間，如發(fā)生政府征用、收回、拆除租賃房屋或租賃房屋納入城市更新范圍的情形，甲方有權(quán)無條件解除本合同，乙方不能因此向甲方提出任何賠償或補(bǔ)償要求。但應(yīng)提前書面通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時間，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知的10天內(nèi)無條件搬離租賃物業(yè)，如乙方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作乙方根本違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，不予退還保證金，并要求乙方承擔(dān)由此引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

6.競租保證金為46000萬元。競租成交后由承租方在5個工作日內(nèi)繳納首月2個月租金金額的租賃保證金；租金一月一付，每月10日前付清當(dāng)月租金。

7.如承租方競價取得該物業(yè)的承租權(quán)，簽訂租賃合同的期限從出租方完成清場且正式向承租方移交物業(yè)時算起。出租方將在招租確定中標(biāo)方后60天內(nèi)完成清場，如因原承租戶原因未能如期完成清場，出租方將啟動訴訟程序進(jìn)行清場。啟動訴訟后，出租方與承租方簽訂的協(xié)議自動解除，競價保證金和履約保證金均無息退還，交易服務(wù)費(fèi)不予退還，雙方互不追究相關(guān)責(zé)任。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱

深圳市國際招標(biāo)有限公司

聯(lián)系人

袁敏、江偉琦、李艷軍

聯(lián)系電話

0755-83710326、15945957301；0755-22937711；18926527132

聯(lián)系地址

深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

網(wǎng)址

http://www.sztc.com/