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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市寶路華順達(dá)交通服務(wù)有限公司觀瀾汽車站

出租物業(yè)地址

深圳市龍華區(qū)觀湖街道觀瀾大道548號(hào)

出租物業(yè)

基本信息

出租面積

1.A候車室新03號(hào)：245㎡；

2.辦公樓一層05號(hào)：50㎡

出租用途

辦公或商業(yè)用途。

出租期限

3年

免租期限

1.A候車室新03號(hào)免租1個(gè)月；

2.辦公樓一層05號(hào)無。

租金底價(jià)

1.A候車室新03號(hào)150元/㎡/月；

2.辦公樓一層05號(hào)65元/㎡/月。

租金遞增幅度

每年按上一年租金基礎(chǔ)遞增5%

物業(yè)管理費(fèi)

0.5元/㎡/月

出租物業(yè)

使用情況

空置

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項(xiàng)

1、物業(yè)不允許用于經(jīng)營酒店、飲食、加工、倉儲(chǔ)、娛樂等用途。

2、除租金外，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、辦公室內(nèi)清潔費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

3、無優(yōu)先承租權(quán)。

4、其他詳見招租文件。

交易方式

確定

公告期滿，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方。

現(xiàn)場公開競價(jià)；逐輪公開報(bào)價(jià)，價(jià)高者中標(biāo)。

公告期滿，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方。

經(jīng)觀瀾汽車站經(jīng)營班子會(huì)審批后，可以不低于招租底價(jià)協(xié)議租賃。

公告期滿，如無征集到符合條件的意向承租方

公告延長5個(gè)工作日，如再無征集到符合條件的意向承租方，公告繼續(xù)延長一個(gè)公告周期（5個(gè)工作日為一個(gè)公告周期）。延長兩個(gè)公告周期后如再無征集到符合條件的意向承租方，經(jīng)觀瀾汽車站經(jīng)營班子會(huì)審批后，可按不低于出租底價(jià)90%的價(jià)格重新招租。

備注

無

承租方

應(yīng)具備的資格條件

包含且不限于：

1.必須具有合法獨(dú)立法人資格或自然人。未納入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單 (自主招租可含自然人) 。

2.有良好的信譽(yù)，沒有受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。

3.有良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）。

4.其他：招租單位按自身招租的物業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行增加（如經(jīng)營范圍、產(chǎn)業(yè)類型及資金實(shí)力要求等）

報(bào)名截止時(shí)間

2021年3月22日至26日下午18:00前

其他事項(xiàng)

1、競價(jià)保證金：A候車室新03號(hào)人民幣10000元，辦公樓一層5號(hào)6500元；競租成交后由承租方在5個(gè)工作日內(nèi)繳納2個(gè)月租金金額的租賃保證金；繳交1個(gè)月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月10日前付清當(dāng)月租金。

2、承租方因生產(chǎn)需要額外增加用電容量，可通過出租方向供電部門申請(qǐng)?jiān)鋈?，承?dān)用電增容而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若因承租方經(jīng)營原因需要更換電梯，由承租方負(fù)責(zé)安裝并承擔(dān)全部費(fèi)用。出租方收回物業(yè)時(shí)，承租方安裝的變壓器和電梯無償歸出租方所有。

3、租賃期間，如租賃物業(yè)納入城市更新規(guī)劃范圍，或遇國家征收土地等情形，承租方應(yīng)在收到甲方書面通知的規(guī)定期限內(nèi)無條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)由此引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱

深圳市寶路華順達(dá)交通服務(wù)有限公司觀瀾汽車站

聯(lián)系人

楊壽金

聯(lián)系電話

0755-27766693/13537872379

聯(lián)系地址

深圳市龍華區(qū)觀湖街道觀瀾大道548號(hào)

網(wǎng)址

無