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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市福駿通汽車運(yùn)輸有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市寶安區(qū)福永街道福永車站客運(yùn)大樓一樓

出租物業(yè)基本信息

出租面積

招租面積：7174.21㎡，其中福永客運(yùn)大樓一樓建筑面積1559.01m²，前廣場(chǎng)面積1196.19m²，后廣場(chǎng)面積4419.01m²。

出租用途

物流倉(cāng)儲(chǔ)、汽車4S店、商業(yè)、辦公等相關(guān)配套

出租期限

5年

免租期限

2個(gè)月

租金底價(jià)

一樓物業(yè)62元/m².月，前、后廣場(chǎng)16元/m².月

租金遞增幅度

從合同簽訂后，第二年開始，每年在上一年度基礎(chǔ)上遞增3％。

出租物業(yè)

使用情況

空置

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項(xiàng)

1.無優(yōu)先承租權(quán)；

2.物業(yè)管理費(fèi)：3元/m².月，前、后廣場(chǎng)面積（5615.2m²）不收物業(yè)管理費(fèi)；

3.其他詳見招租文件。

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)；逐輪公開報(bào)價(jià)，價(jià)高者中標(biāo)。

公告期滿，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

有兩種方式：1.由集團(tuán)業(yè)務(wù)分管部門及公司業(yè)務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)參與談判，經(jīng)集團(tuán)批準(zhǔn)后，可以不低于招租底價(jià)直接出租；2.終止公開招租行為，重新招租。

備 注

無

承租方

應(yīng)具備的資格條件

1、競(jìng)價(jià)人為在中國(guó)大陸境內(nèi)（不包含港、澳、臺(tái)地區(qū)）依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)；

2、競(jìng)價(jià)人未在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或未在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)被列入失信被執(zhí)行人名單；

3、競(jìng)價(jià)人須承諾具有有良好的信譽(yù)，沒有受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；

4、競(jìng)價(jià)人須承諾具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）；

5、競(jìng)價(jià)人須承諾在租賃期間自行經(jīng)營(yíng)，不分租轉(zhuǎn)租。本次招租不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

報(bào)名截止時(shí)間

2021年4月26日17:00

其他事項(xiàng)

競(jìng)價(jià)保證金：370000元；租賃保證金：合同期最后一年2個(gè)月租金金額；水電押金：首年1個(gè)月租金金額；裝修押金：首年1個(gè)月租金金額。

若做餐飲行業(yè)，承租人需要自行改造排污、排煙相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并提供環(huán)保、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。承租人入場(chǎng)后需進(jìn)行二次裝修的，裝修設(shè)計(jì)方案需經(jīng)過招租人、消防及其他相關(guān)政府部門的審批后方可實(shí)施，并自行向有關(guān)部門申報(bào)及處理裝修中出現(xiàn)的問題。若做餐飲行業(yè)，需要自行改造排污、排煙相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并提供環(huán)保、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。裝修工程完工后，招租人將組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱

深圳市國(guó)際招標(biāo)有限公司

聯(lián)系人

陳工、李工

聯(lián)系電話

0755-22964237或 0755-83500994（13823791852）

聯(lián)系地址

深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

網(wǎng)址

http://www.sztc.com/