出租方

基本情況

出租方名稱(chēng)

深圳市寶安松白公路有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市光明區公明街道上村社區明環(huán)東路松白工業(yè)園B區

出租物業(yè)基本信息

出租面積

24286.16㎡

（其中A2棟廠(chǎng)房：7383.55㎡；A3棟廠(chǎng)房：6685.32㎡；B棟宿舍：2722.94㎡；加建物業(yè)：7494.35㎡。）

出租用途

A2棟、A3棟用途為工業(yè)；B棟宿舍用途為宿舍；加建物業(yè)用途為研發(fā)用房，不能用于加工、倉庫等工業(yè)用途

出租期限

5年（含裝修免租期）

免租期限

2個(gè)月

租金底價(jià)

人民幣23.5元/㎡/月

租金遞增幅度

從合同簽訂后的第二年起，每個(gè)月每平方米租金單價(jià)在上一年度基礎上每年遞增3%。

出租物業(yè)

使用情況

空置

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項

無(wú)優(yōu)先承租權人,其他詳見(jiàn)招租文件。

交易方式確定

公告期滿(mǎn)，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

現場(chǎng)公開(kāi)競價(jià)；逐輪公開(kāi)報價(jià)，價(jià)高者中標。

公告期滿(mǎn)，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

經(jīng)寶安交通集團批準后，可以采取直接出租方式，并按規定公示5個(gè)工作日后無(wú)異議方可實(shí)施，但租金標準仍不得低于原招租低價(jià)?；蚪K止公開(kāi)招租行為，重新招租。

備 注

無(wú)

承租方

應具備的資格條件

1、競價(jià)人須為具有合法獨立法人資格的單位，未納入經(jīng)營(yíng)異常名錄或失信被執行人名單，且注冊資金不低于1000萬(wàn)元；注冊時(shí)間不少于1年，公司注冊地深圳市，以國家企業(yè)信用信息公示系統查詢(xún)結果為準；

2、競價(jià)人或其直接、間接控股母公司2020年度在深圳單獨納稅100萬(wàn)元（含）以上（競價(jià)人是否符合該條款以招租人審核意見(jiàn)為準）；

3、競價(jià)人或其直接、間接控股母公司為國家高新技術(shù)企業(yè)或規上企業(yè)（競價(jià)人是否符合該條條款以招租人審核意見(jiàn)為準）；

4、競價(jià)人承諾具有良好的信譽(yù)，沒(méi)有受到政府相關(guān)部門(mén)責令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結、破產(chǎn)的狀態(tài)。如發(fā)現競價(jià)人存在受到政府相關(guān)部門(mén)責令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結、破產(chǎn)的狀態(tài)，招租人有拒絕其競價(jià)的權利；

5、競價(jià)人承諾具有良好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況。（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）如發(fā)現競價(jià)人存在上述不良記錄的，招租人有拒絕其競價(jià)權利；

6、本次招租不接受聯(lián)合體競價(jià)。

報名截止時(shí)間

2021年6月10日 17:00

其他事項

競價(jià)保證金人民幣120萬(wàn)元整；繳納首年2個(gè)月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個(gè)月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月6日前付清當月租金；裝修保證金20萬(wàn)元。

1、租賃期間，如租賃物業(yè)納入城市更新規劃范圍，或遇國家征收土地等情形，承租方應在收到甲方書(shū)面通知的規定期限內無(wú)條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權單方解除租賃合同，并要求承租方承擔由此引起的一切法律、經(jīng)濟責任。

2、禁止生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或儲存危險化學(xué)品和易燃易爆等高危產(chǎn)品，禁止用于粉塵涉爆作業(yè)車(chē)間。如對承租方使用物業(yè)用途做出要求，則承租方必須將物業(yè)用于約定的用途，不得做他用。承租方未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動(dòng)解除，出租方不予退還租賃保證金，承租方承擔違約及法律等相應的責任。

3、廠(chǎng)房樓面設計使用荷載為3.5kN/m²（未含加建部分），乙方不得超載使用。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱(chēng)

深圳市國際招標有限公司

聯(lián)系人

袁敏、祝希寧、江偉琦

聯(lián)系電話(huà)

0755-22937711（18926527132）或15945957301或 0755-83710326（15827408643）

聯(lián)系地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區9棟B4座6樓619

網(wǎng)址

http://www.sztc.com/