出租方

基本情況

出租方名稱(chēng)

深圳市寶路華運輸（集團）有限公司

寶安黃田客運站

出租物業(yè)地址

深圳市寶安區航城街道利錦社區107國道東北側

出租物業(yè)基本信息

出租面積

4000㎡

（鋼架棚倉庫3121.15㎡，混凝土空地878.85㎡）

出租用途

辦公、工業(yè)

出租期限

1年

免租期限

0個(gè)月

租金底價(jià)

鋼架棚：25元/㎡.月，混凝土空地：16元/㎡.月

租金遞增幅度

無(wú)

出租物業(yè)

使用情況

在租

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項

1.物業(yè)管理費1元/㎡/月（由出租方收?。?/p>

2.水電費、電話(huà)網(wǎng)絡(luò )費、辦公室內清潔費、衛生費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用由承租方自行承擔。承租戶(hù)需裝修或加裝消防或其他設備的，費用由承租戶(hù)自理。

3.有優(yōu)先承租權。

4.其他詳見(jiàn)招租文件。

交易方式確定

公告期滿(mǎn)，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

現場(chǎng)公開(kāi)競價(jià)；逐輪公開(kāi)報價(jià)，價(jià)高者中標。如公開(kāi)競價(jià)后，租金價(jià)格為原招租底價(jià)的，由招租人決定，可直接終止公開(kāi)招租行為，重新進(jìn)行公開(kāi)招租。

公告期滿(mǎn)，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1、由上級直管企業(yè)業(yè)務(wù)分管部門(mén)以及公司業(yè)務(wù)分管領(lǐng)導參與協(xié)議談判，經(jīng)直管企業(yè)批準后，可以不低于招租底價(jià)采用直接出租方式，并按規定公示5個(gè)工作日后無(wú)異議方可實(shí)施。2、直接終止公開(kāi)招租行為，重新進(jìn)行公開(kāi)招租。

備 注

無(wú)

承租方

應具備的資格條件

1、競價(jià)人為在中國大陸境內（不含港澳臺地區）依法注冊的具有獨立法人資格的單位，未被列入失信被執行人名單；

2、競價(jià)人承諾具有良好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況，如發(fā)現競價(jià)人存在欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等情況，招租人有權拒絕其競價(jià)的權利。

報名截止時(shí)間

2021年6月28日 17:00

其他事項

1.物業(yè)現處于在租簡(jiǎn)裝狀態(tài)，以物業(yè)中租后實(shí)際移交的狀態(tài)為準。

2.物業(yè)無(wú)停車(chē)位。

3.承租方進(jìn)行二次裝修的，需向出租方提出書(shū)面申請，獲批后實(shí)施，裝修方案不得損害建筑物承重結構，不得鑿拆現有墻體，不得改變該物業(yè)主體結構或破壞物業(yè)外觀(guān)，且需符合消防和安全生產(chǎn)的要求，獲得消防等部門(mén)審核通過(guò)。

4.該建筑存在被拆除風(fēng)險。

5.租賃期間，如發(fā)生政府征用、收回、拆除租賃房屋或租賃房屋納入城市更新范圍的情形，甲方有權無(wú)條件解除本合同，乙方不能因此向甲方提出任何賠償或補償要求。但應提前書(shū)面通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時(shí)間，乙方應在收到甲方書(shū)面通知的10天內無(wú)條件搬離租賃物業(yè)，如乙方以各種理由不按規定期限搬離租賃物業(yè)，視作乙方根本違約，甲方有權單方面解除合同，不予退還保證金，并要求乙方承擔由此引起的一切法律、經(jīng)濟責任。

6.競租保證金為185000元。競租成交后由承租方在5個(gè)工作日內繳納首月2個(gè)月租金金額的租賃保證金；租金一月一付，每月10日前付清當月租金。

7.如承租方競價(jià)取得該物業(yè)的承租權，簽訂租賃合同的期限從出租方完成清場(chǎng)且正式向承租方移交物業(yè)時(shí)算起。出租方將在招租確定中標方后60天內完成清場(chǎng)，如因原承租戶(hù)原因未能如期完成清場(chǎng)，出租方將啟動(dòng)訴訟程序進(jìn)行清場(chǎng)。啟動(dòng)訴訟后，出租方與承租方簽訂的協(xié)議自動(dòng)解除，競價(jià)保證金和履約保證金均無(wú)息退還，交易服務(wù)費不予退還，雙方互不追究相關(guān)責任。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱(chēng)

深圳市國際招標有限公司

聯(lián)系人

袁敏、江偉琦

聯(lián)系電話(huà)

0755-83500937、15827408643；0755-22937711、18926527132

聯(lián)系地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區9棟B4座6樓619

網(wǎng)址

http://www.sztc.com/