出租方

基本情況

出租方名稱(chēng)

深圳市洲石公路養護工程有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市光明區公明街道辦李松蓢社區河堤路162號

出租物業(yè)基本信息

出租面積

1534.85㎡（廠(chǎng)房面積為1231.68㎡，宿舍面積為303.17㎡）

出租用途

廠(chǎng)房和宿舍

出租期限

3年

免租期限

1個(gè)月

租金底價(jià)

24元/㎡/月

租金遞增幅度

自簽合同起第二年每年租金在上一合同年單價(jià)基礎上遞增3%

出租物業(yè)

使用情況

在租

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項

1.無(wú)優(yōu)先承租權人。

2.如承租方競價(jià)取得該物業(yè)的承租權，簽訂租賃合同的期限從出租方完成清場(chǎng)且正式向承租方移交物業(yè)時(shí)算起。出租方將在招租確定中標方后60天內完成清場(chǎng)，如因原承租戶(hù)原因未能如期完成清場(chǎng)，出租方將啟動(dòng)訴訟程序進(jìn)行清場(chǎng)。啟動(dòng)訴訟后，出租方與承租方簽訂的協(xié)議自動(dòng)解除，競價(jià)保證金和履約保證金均無(wú)息退還，交易服務(wù)費不予退還，雙方互不追究相關(guān)責任。

3.其他詳見(jiàn)招租文件。

交易方式確定

公告期滿(mǎn)，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

現場(chǎng)公開(kāi)競價(jià)；逐輪公開(kāi)報價(jià)，價(jià)高者中標。如公開(kāi)競價(jià)后，租金價(jià)格為原招租底價(jià)的，由招租人決定，可直接終止公開(kāi)招租行為，重新進(jìn)行公開(kāi)招租。

公告期滿(mǎn)，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

原則上應延長(cháng)2個(gè)公示期，若仍只有一家合格投標人，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1、由上級直管企業(yè)業(yè)務(wù)分管部門(mén)以及公司業(yè)務(wù)分管領(lǐng)導參與協(xié)議談判，經(jīng)直管企業(yè)批準后，可以不低于招租底價(jià)采用直接出租方式，并按規定公示5個(gè)工作日后無(wú)異議方可實(shí)施。2、直接終止公開(kāi)招租行為，重新進(jìn)行公開(kāi)招租。

備 注

無(wú)

承租方

應具備的資格條件

1、競價(jià)人為在中國大陸境內（不含港澳臺地區）依法注冊的具有獨立法人資格的公司，為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性的企業(yè)，其經(jīng)營(yíng)范圍需包含“開(kāi)發(fā)”或“研發(fā)”或“生產(chǎn)”或“加工”或“制造”等類(lèi)似信息（相關(guān)信息以資格審查時(shí)查驗行政主管部門(mén)的網(wǎng)站登記信息為準）；

2、競價(jià)人未在中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)被列入失信被執行人名單；

3、競價(jià)人須提供2020年或2021年納稅證明（2021年成立的單位不用提供）；

4、競價(jià)人承諾未受到政府相關(guān)部門(mén)責令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結、破產(chǎn)的狀態(tài)。如發(fā)現競價(jià)人存在受到政府相關(guān)部門(mén)責令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結、破產(chǎn)的狀態(tài)，招租人有拒絕其競價(jià)的權利；

5、競價(jià)人承諾具有良好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況，如發(fā)現競價(jià)人存在欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等情況，招租人有權拒絕其競價(jià)的權利；

6、競價(jià)人承諾本物業(yè)不得生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或儲存危險化學(xué)品、易燃易爆等高危產(chǎn)品；不得用于粉塵涉爆作業(yè)車(chē)間；不得從事“黃賭毒”、制假、傳銷(xiāo)、非法行醫等違法犯罪行為，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的污染、噪音必須符合環(huán)境保護要求；消防、治安、環(huán)境衛生等指標必須達到國家規定標準。

報名截止時(shí)間

2021年8月30日17:00截止

其他事項

競價(jià)保證金人民幣10萬(wàn)元整；繳納首年2個(gè)月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個(gè)月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月10日前付清當月租金；物業(yè)管理費按建筑面積人民幣1元/㎡/月的標準由承租方向出租方支付。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱(chēng)

深圳市國際招標有限公司

聯(lián)系人

陳楓陽(yáng)、舒龍

聯(lián)系電話(huà)

0755-22964237或22913601、18520448834

聯(lián)系地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區9棟B4座6樓619

網(wǎng)址

http://www.sztc.com/