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項目編號
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GKZZ210470310-GKZZ210470319
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項目名稱(chēng)
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深圳市明瀾公路養護工程有限公司觀(guān)瀾工區門(mén)前（共10間）商鋪物業(yè)公開(kāi)招租
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招租人
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深圳市明瀾公路養護工程有限公司
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公告
時(shí)間
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起始日期
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2021年11月10日
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截止日期
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2021年11月23日
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出租資產(chǎn)基本情況
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出租資產(chǎn)位置
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深圳市光明區白花村觀(guān)光路2056號
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出租資產(chǎn)面積（㎡）
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詳見(jiàn)《項目信息表》
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招租底價(jià)（元/㎡/月）
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詳見(jiàn)《項目信息表》
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租金的遞增
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從合同簽訂后的第2年起，每個(gè)月每平方租金單價(jià)在上一年度基礎上每年遞增 3 %。
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物業(yè)管理費
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1元/㎡/月
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水電費
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按實(shí)際用量繳納
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空調費
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無(wú)
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租金支付方式
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一月一付。每月5日前付清當月租金
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出租期限
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3年
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裝修免租期
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無(wú)
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經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)限定
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商業(yè)
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出租資產(chǎn)用途
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商業(yè)
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出租資產(chǎn)現狀
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在租
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出租物業(yè)裝修情況
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簡(jiǎn)裝
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是否允許承租人對物業(yè)進(jìn)行二次裝修
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允許
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是否涉及優(yōu)先承租權
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否
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租賃保證金
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繳納2個(gè)月租金金額的租賃保證金
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水電保證金
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繳納1個(gè)月租金金額的水電保證金
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履約條件
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詳見(jiàn)第二章招租人需求
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競價(jià)人資格
要求
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競價(jià)人應具備的
資格條件
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1、 競價(jià)人須為具有深圳市合法獨立法人資格的企業(yè)，或個(gè)體工商戶(hù)。
2、 競價(jià)人在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)無(wú)不良信用信息記錄。
3、 競價(jià)人須承諾具有良好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）。如招租人發(fā)現競價(jià)人存在以上情況則有權取消其競價(jià)的權利。
4、 本次招租不接受聯(lián)合體競價(jià)。
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需要提供的證明材料
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1、營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋公章，原件備查；
2、工商信息查詢(xún)單打印件，并加蓋公章（參考查詢(xún)網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；
3、提供“信用中國”網(wǎng)站“信用信息”查詢(xún)截圖；
5、 4、提供資格條件第3條承諾函，格式自擬，并加蓋公章。
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是否允許聯(lián)合體競價(jià)
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否
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是否允許轉租、分租
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否
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招租方式
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電子競價(jià)
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競價(jià)人
報名須知
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報名截止時(shí)間
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公告截止日17:00前
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報名方式
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一、網(wǎng)上注冊：
競價(jià)人報名前需登錄http://www.sztc.com/注冊成會(huì )員（如已是正式會(huì )員請忽略），競價(jià)人完成注冊信息后提交審核，需客服后臺工作人員審核，聯(lián)系電話(huà)：400-616-6620。
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二、項目報名
1、網(wǎng)上報名
1）關(guān)注微信公眾號“深國招國資招租平臺”→點(diǎn)擊菜單欄“我要報名”→填寫(xiě)報名登記表；
2）繳納報名費用（公對公轉賬），并在報名登記表中上傳轉賬憑證；
3）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。
2、現場(chǎng)報名
1）攜帶報名所需資料前往現場(chǎng)，并聯(lián)系交易機構工作人員；
2）填寫(xiě)報名登記表，繳納報名費用；
3）待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。
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報名所需資料
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1、營(yíng)業(yè)執照
2、法定代表人證明書(shū)
3、法定代表人授權委托書(shū)
4、法定代表人及被授權人身份證復印件
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報名費用
（售后不退）
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人民幣200元/份
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資格審查
須知
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資格審查文件遞交截止時(shí)間
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公告截止日17:00前
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資格審查文件遞交地點(diǎn)
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遞交網(wǎng)址: http://www.sztc.com
詳見(jiàn)《報名及提交資格審查資料流程》
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競價(jià)人應具備的
資格條件
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詳見(jiàn)招租公告/競價(jià)人資格要求
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競價(jià)人需提交的
資格審查材料
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格式詳見(jiàn)招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》
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招租文件有效期
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90天
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競價(jià)保證金
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繳納截止時(shí)間
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公告截止日17:00前（以到賬時(shí)間為準）
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金額（人民幣
元）
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詳見(jiàn)《項目信息表》
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競價(jià)須知
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競價(jià)開(kāi)始時(shí)間
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詳見(jiàn)《競價(jià)邀請書(shū)》
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競價(jià)開(kāi)始地點(diǎn)
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詳見(jiàn)《競價(jià)邀請書(shū)》
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參與競價(jià)的條件
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1、 購買(mǎi)招租文件，通過(guò)報名資格審查，于規定的時(shí)間前繳納競價(jià)保證金；
2、 收到交易機構發(fā)出的《競價(jià)邀請書(shū)》；
3、 準時(shí)履行簽到程序，參加現場(chǎng)公開(kāi)競價(jià)（以現場(chǎng)簽到時(shí)間為準）；
4、 授權代表現場(chǎng)簽署《公開(kāi)競價(jià)承諾書(shū)》。
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參與現場(chǎng)競價(jià)須攜帶資料
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隨身攜帶被授權人身份證原件（競價(jià)者如更換授權人，到場(chǎng)則需另行提供《法定代表人授權書(shū)》）。
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競價(jià)增幅
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報價(jià)增幅為人民幣0.5元的整數倍。
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交易機構
信息
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交易機構名稱(chēng)
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深圳市國際招標有限公司
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地址
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深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區9棟B4座6樓619
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聯(lián)系人
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章春蘋(píng)、張藝齡
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聯(lián)系方式
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0755-83703961/13662563356或 0755-22215284
/13570893761
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郵箱地址
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[email protected]
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收款單位
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深圳市國際招標有限公司
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開(kāi)戶(hù)銀行
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平安銀行深圳江蘇大廈支行
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開(kāi)戶(hù)賬號
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11002982389701
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提醒
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請競價(jià)人繳納競價(jià)保證金時(shí)務(wù)必注明項目編號，如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關(guān)責任由競價(jià)人自行承擔。
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網(wǎng)址
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深圳市國際招標有限公司
http://www.sztc.com/
深圳公共資源交易服務(wù)網(wǎng)
https://www.szygcg.cn/zzpt-web
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微信公眾號
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深國招國資招租平臺
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特別說(shuō)明
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本次公開(kāi)招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規定的程序進(jìn)行的。招租交易機構（深圳市國際招標有限公司）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權的，按法律法規可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據原合同及相關(guān)規定確定“優(yōu)先承租權人”的相關(guān)事項均與招租交易機構無(wú)關(guān)。
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