出租方

基本情況

出租方名稱(chēng)

深圳市路暢順公路養護工程有限公司

出租物業(yè)地址

龍崗區龍崗街道南聯(lián)村向前路120號

出租物業(yè)基本信息

出租面積

6002.92㎡

出租用途

商業(yè)、辦公

出租期限

3年

免租期限

0月

租金底價(jià)

46㎡·月·㎡

租金遞增幅度

第二年開(kāi)始每年按上年度租金遞增3%   

出租物業(yè)

使用情況

在租

是否允許

聯(lián)合承租

不允許

注意事項

該處房產(chǎn)現承租人為深圳市心怡房地產(chǎn)有限公司，系恒大集團關(guān)聯(lián)公司，租賃期限截止2022年9月30日，因深圳市心怡房地產(chǎn)有限公司欠租，我司已起訴，正通過(guò)法律途徑終止租賃合同。本項目中標人可能面臨招租人延遲交付物業(yè)、清退房屋實(shí)際使用人的風(fēng)險。

交易方式確定

公告期滿(mǎn)，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

如投標人為3家（含本數）以上，應正常開(kāi)標。評標采用最高價(jià)中標法，符合條件且報價(jià)最高者為中標人，中標價(jià)為合同價(jià)；如合格投標人僅有2家，評標采用競爭性談判，報價(jià)最高者為中標人，中標價(jià)為合同價(jià)；招租服務(wù)機構應現場(chǎng)公布中標人，并公示中標結果；公示結束后，由招租服務(wù)機構向招租人和中標人發(fā)放中標通知書(shū)。

公告期滿(mǎn)，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

經(jīng)集團審定后，可直接出租或終止公開(kāi)招租行為，重新招租。

備注

承租方

應具備的資格條件

1.競租方為在中國大陸境內（不包含港、澳、臺地區）依法注冊的獨立法人企業(yè)。未納入經(jīng)營(yíng)異常名錄或失信被執行人名單。注冊資本1000萬(wàn)元以上（含1000萬(wàn)元）。

2.有良好的信譽(yù)，沒(méi)有受到政府相關(guān)部門(mén)責令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結、破產(chǎn)的狀態(tài)。

3.有良好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）。

4.租賃期間，承租方必須自行經(jīng)營(yíng)，嚴禁分租轉租。本次招租不接受聯(lián)合體竟租。

5.競租方承諾禁止在本物業(yè)內存放危險化學(xué)品、易燃易爆、放射性危險物品；禁止在本物業(yè)內從事小型加工、電鍍、污染、噪音、粉塵模具、印刷、家俬制造等行業(yè)。

報名截止時(shí)間

2021年12月29日17:00時(shí)

其他事項

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱(chēng)

深圳市國際招標有限公司

聯(lián)系人

袁敏、江偉琦

聯(lián)系電話(huà)

0755-83500937（15827408643）
0755-22937711（18926527132）

聯(lián)系地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區9棟B4座6樓619

網(wǎng)址

深圳市國際招標有限公司

http://www.sztc.com/

深圳公共資源交易服務(wù)網(wǎng)

https://www.szygcg.cn/zzpt-web