出租方

基本情況

出租方名稱(chēng)

深圳市明瀾公路養護工程有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市龍華區觀(guān)瀾街道啟明高爾夫大道23號牛湖工業(yè)區

出租物業(yè)基本信息

出租面積

20096平方米

出租用途

工業(yè)廠(chǎng)房

出租期限

5年

免租期限

0個(gè)月

租金底價(jià)

廠(chǎng)房、宿舍：28元/㎡/月，商鋪：50元/㎡/月

租金遞增幅度

從合同簽訂后的第2年起，每個(gè)月每平方租金單價(jià)在上一年基礎上每年遞增3%

出租物業(yè)

使用情況

在租

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項

其他詳見(jiàn)招租文件。

交易方式確定

公告期滿(mǎn)，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

現場(chǎng)公開(kāi)競價(jià)；逐輪公開(kāi)報價(jià)，價(jià)高者中標。

公告期滿(mǎn)，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

經(jīng)寶安交通集團批準后，可以不低于招租底價(jià)協(xié)議租賃。

備 注

無(wú)

承租方

應具備的資格條件

1、 競價(jià)人須具有深圳市合法獨立法人資格的企業(yè)，且未納入經(jīng)營(yíng)異常名錄和失信被執行人名單。；

2、 競價(jià)人須為國家高新技術(shù)企業(yè)且規模以上的企業(yè)（競價(jià)人提供規模以上企業(yè)且國家高新技術(shù)企業(yè)的相關(guān)證明材料，具體以招租人審核意見(jiàn)為準）。

3、 競價(jià)人須具有良好的信譽(yù)，沒(méi)有受到政府相關(guān)部門(mén)責令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結、破產(chǎn)的狀態(tài)，如招租人發(fā)現競價(jià)人存在以上情況則有權取消其競價(jià)的權利，如中選后發(fā)現則招租人有權解除租賃合同并沒(méi)收競價(jià)保證金或租賃保證金；

4、競價(jià)人須具有良好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)等）；

5、競價(jià)人2021年的營(yíng)業(yè)收入須達到1.5億元及以上（提供2021年度第三方出具財務(wù)審計報告），競價(jià)人是否符合該條款以招租人審核意見(jiàn)為準。

6、競價(jià)人需承諾物業(yè)用途不得涉及房屋租賃、物業(yè)管 理等相關(guān)業(yè)務(wù)；

7、競價(jià)人承諾物業(yè)必須自行經(jīng)營(yíng)，不會(huì )將租賃房屋全部或部分轉租與他人；

8、本次招租不接受聯(lián)合體競價(jià)。

報名截止時(shí)間

公告截止17:00前

其他事項

競價(jià)保證金人民幣150萬(wàn)元整；繳納首年2個(gè)月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個(gè)月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月5日前付清當月租金；物業(yè)管理費每月1元/m²。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱(chēng)

深圳市國際招標有限公司

聯(lián)系人

章春蘋(píng)、張藝齡

聯(lián)系電話(huà)

0755-83703961（13662563356）或 0755-22215284（13570893761）

聯(lián)系地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區9棟B4座6樓619

網(wǎng)址

http://www.sztc.com/