出租方

基本情況

出租方名稱(chēng)

深圳市石觀(guān)公路有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市龍華區觀(guān)瀾街道庫坑社區泗黎路505號

出租物業(yè)基本信息

出租面積

出租面積：3552.71㎡

（其中A1棟廠(chǎng)房租賃面積為849.42㎡、A2棟廠(chǎng)房（整棟3層建筑面積共1031.07㎡）及B棟宿舍樓共5層建筑面積共1672.22㎡）

出租用途

A1、A2號廠(chǎng)房為工業(yè)廠(chǎng)房，B棟宿舍樓為宿舍

出租期限

3年

免租期限

0個(gè)月

租金底價(jià)

廠(chǎng)房及宿舍26元/㎡/月

租金遞增幅度

租金單價(jià)第一年按中標價(jià)，從第二年起在上年基礎上逐年遞增3%

出租物業(yè)

使用情況

在租

是否允許

聯(lián)合承租

否

 注意事項

有優(yōu)先承租權人 

交易方式確定

公告期滿(mǎn)，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

現場(chǎng)公開(kāi)競價(jià)；逐輪公開(kāi)報價(jià)，價(jià)高者中標。

公告期滿(mǎn)，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1.由上級直管企業(yè)業(yè)務(wù)分管部門(mén)以及公司業(yè)務(wù)分管領(lǐng)導參與協(xié)議談判，經(jīng)報集團批準后，可以不低于招租底價(jià)協(xié)議租賃，并按規定公示5個(gè)工作日后無(wú)異議方可實(shí)施；2.直接終止招租行為，重新進(jìn)行公開(kāi)招租。該招租程序最終解釋權歸招租人所有。 

備 注

無(wú)

承租方

應具備的資格條件

1、競價(jià)人為在中國大陸境內（不含港澳臺地區）依法注冊的具有獨立法人資格的公司，為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性的企業(yè)，未被列入失信被執行人名單。（提供營(yíng)業(yè)執照復印件，相關(guān)信息以報名時(shí)網(wǎng)站查驗為準。）

2、競價(jià)人須為規上企業(yè)或國家高新技術(shù)企業(yè)或上市公司，或企業(yè)2022年度營(yíng)業(yè)收入3000萬(wàn)元及以上。（提供2022年經(jīng)第三方審計的財務(wù)報告等證明材料。）

3、競價(jià)人承諾未受到政府相關(guān)部門(mén)責令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結、破產(chǎn)的狀態(tài)。如發(fā)現競價(jià)人存在受到政府相關(guān)部門(mén)責令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結、破產(chǎn)的狀態(tài)，招租人有拒絕其競價(jià)的權利。

4、競價(jià)人承諾具有良好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況，如發(fā)現競價(jià)人存在欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等上述承諾情況，招租人有權拒絕其競價(jià)的權利。

報名截止時(shí)間

2023年5月5日- 5月17日 17:00

其他事項

1.競價(jià)保證金人民幣18萬(wàn)元整；繳納首年2個(gè)月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個(gè)月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月8日前付清當月租金；競價(jià)人中標后，不得要求減退承租面積；物業(yè)管理費按建筑面積人民幣2元/㎡/月的標準由承租方向出租方支付。

2.園區空地約17個(gè)車(chē)位，按照場(chǎng)地占用費收取相關(guān)費用。其中中標租戶(hù)可根據本次物業(yè)出租總面積每滿(mǎn)一千平方米配套1個(gè)車(chē)位，共享有3個(gè)配套車(chē)位，2個(gè)作為招租人機動(dòng)車(chē)位自用，剩余12個(gè)車(chē)位按照150元/月標準收取場(chǎng)地占用費，場(chǎng)地占用費月總額為1800元。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱(chēng)

深圳交易咨詢(xún)集團有限公司

聯(lián)系人

江偉琦、袁敏

聯(lián)系電話(huà)

0755-22937711（18926527132）或 0755-83710326（15827408643）

聯(lián)系地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區9棟B4座6樓619

網(wǎng)址

http://www.sztc.com/