出租方

基本情況

出租方名稱(chēng)

深圳市明瀾公路養護工程有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市寶安區福海街道橋頭社區萬(wàn)延工業(yè)區四棟

出租物業(yè)基本信息

出租面積

2410.3㎡平方米

出租用途

工業(yè)廠(chǎng)房

出租期限

3年

免租期限

0個(gè)月

租金底價(jià)

32元/㎡/月

租金遞增幅度

從合同簽訂后的第2年起，每個(gè)月每平方租金單價(jià)在上一年基礎上每年遞增3%

出租物業(yè)

使用情況

在租

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項

1.無(wú)優(yōu)先承租權。2.其他詳見(jiàn)招租文件。

交易方式確定

公告期滿(mǎn)，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

現場(chǎng)公開(kāi)競價(jià)；逐輪公開(kāi)報價(jià)，價(jià)高者中標。

公告期滿(mǎn)，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

經(jīng)寶安交通集團批準后，可以不低于招租底價(jià)協(xié)議租賃。

備 注

無(wú)

承租方

應具備的資格條件

1.競租方為在中國大陸境內（不包含港、澳、臺地區）依法注冊的獨立法人企業(yè)。未納入經(jīng)營(yíng)異常名錄或失信被執行人名單。注冊資本1000萬(wàn)元以上（含1000萬(wàn)元）。

2.有良好的信譽(yù)，沒(méi)有受到政府相關(guān)部門(mén)責令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結、破產(chǎn)的狀態(tài)。

3.有良好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）。

4.租賃期間，承租方必須自行經(jīng)營(yíng)，嚴禁分租轉租。本次招租不接受聯(lián)合體竟租。

5.競租方承諾禁止在本物業(yè)內存放危險化學(xué)品、易燃易爆、放射性危險物品；禁止在本物業(yè)內從事小型加工、電鍍、污染、噪音、粉塵模具、印刷、家俬制造等行業(yè)。

6、根據區國資局相關(guān)文件要求，新承租戶(hù)需承諾在租賃期內，租賃面積在寶安區的工業(yè)年產(chǎn)值需達到2萬(wàn)元/㎡/年以上，合計不低于4821萬(wàn)元/年，每年7月上旬向我司提供上一年度產(chǎn)值納統的證明文件（產(chǎn)值納統情況以屬地街道或政府統計部門(mén)出具的書(shū)面材料為準），逾期未能提供證明文件或納稅未達標的，視為年度考核不合格。我司有權提前終止租賃合同，立即回收租賃房屋并不須對新承租戶(hù)公司進(jìn)行任何賠償；或在本租賃年度內要求新承租戶(hù)每月繳納的租金標準，在按照約定每年遞增3%的基礎上提升幅度，本條款所指的“租賃年度”是指租賃期每滿(mǎn)一周年視為一租賃年度。

報名截止時(shí)間

2023年5月25日，公告截止17:00前

其他事項

競價(jià)保證金人民幣16萬(wàn)元整；繳納首年2個(gè)月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個(gè)月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月5日前付清當月租金；物業(yè)管理費每月1元/m²。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱(chēng)

深圳市國際招標有限公司

聯(lián)系人

張藝齡、蔡名龍

聯(lián)系電話(huà)

0755-83703961（13662563356）或 0755-22215284（13570893761）

聯(lián)系地址

深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區9棟B4座6樓619

網(wǎng)址

http://www.sztc.com/