出租方

基本情況

出租方名稱(chēng)

深圳市寶路華運輸（集團）有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市寶安新安街道寶城12區ABCD棟

出租物業(yè)

基本信息

出租面積

874.5㎡，10個(gè)單元

出租用途

辦公、宿舍、公寓或商業(yè)用途。

出租期限

3~5年

免租期限

1~2個(gè)月

租金底價(jià)

35.5～102 元/㎡/月

租金遞增幅度

每年按上一年租金基礎遞增3%

物業(yè)管理費

1元/㎡/月

出租物業(yè)

使用情況

部分在租和空置

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項

1、 物業(yè)限做商業(yè)、辦公、宿舍、公寓使用,禁止生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或儲存危險化學(xué)品和易燃易爆等高危產(chǎn)品，禁止用于粉塵涉爆作業(yè)車(chē)間,不得從事娛樂(lè )行業(yè)。

2、除租金外，水費、電費、電話(huà)網(wǎng)絡(luò )費、室內清潔費、衛生費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用由承租方自行承擔。

3、無(wú)優(yōu)先承租權。

4、其他詳見(jiàn)招租文件。

交易方式

確定

公告期滿(mǎn)，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方。

現場(chǎng)公開(kāi)競價(jià)；逐輪公開(kāi)報價(jià)，價(jià)高者中標。

公告期滿(mǎn)，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方。

經(jīng)寶路華經(jīng)營(yíng)班子會(huì )審批后，可以不低于招租底價(jià)協(xié)議租賃。

公告期滿(mǎn)，如無(wú)征集到符合條件的意向承租方

公告延長(cháng)5個(gè)工作日，如再無(wú)征集到符合條件的意向承租方，公告繼續延長(cháng)一個(gè)公告周期（5個(gè)工作日為一個(gè)公告周期）。延長(cháng)兩個(gè)公告周期后如再無(wú)征集到符合條件的意向承租方，經(jīng)寶路華運輸公司經(jīng)營(yíng)班子會(huì )審批后，可按不低于出租底價(jià)90%的價(jià)格重新招租。

備注

無(wú)

承租方

應具備的資格條件

包含且不限于：

1. 必須具有中國大陸獨立法人資格的企業(yè)或分公司或個(gè)體工商戶(hù)或自然人。未納入經(jīng)營(yíng)異常名錄或失信被執行人名單。

2.有良好的信譽(yù)，沒(méi)有受到政府相關(guān)部門(mén)責令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結、破產(chǎn)的狀態(tài)。

3.有良好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）

4.經(jīng)營(yíng)范圍：商業(yè)、辦公、公寓及宿舍。

5.辦公和公寓物業(yè)競租人需具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的公司

報名截止時(shí)間

2024年 3月13 日下午17:00前

其他事項

1、競價(jià)保證金：2個(gè)月租金；競租成交后由承租方在5個(gè)工作日內繳納2個(gè)月租金金額的租賃保證金；繳交1個(gè)月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月10日前付清當月租金。

2、租賃期間，如租賃物業(yè)納入城市更新規劃范圍，或遇國家征收土地等情形，承租方應在收到甲方書(shū)面通知的規定期限內無(wú)條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權單方解除租賃合同，并要求承租方承擔由此引起的一切法律、經(jīng)濟責任。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱(chēng)

深圳市寶路華運輸（集團）有限公司

聯(lián)系人

蔡斌

聯(lián)系電話(huà)

0755-29978989

聯(lián)系地址

深圳市寶安區新安街道甲岸社區12區寶民一路27號公路局管理中心大樓812

網(wǎng)址

無(wú)

序號

物業(yè)名稱(chēng)

房間名稱(chēng)

物業(yè)面積（㎡)

物業(yè)用途

招租底價(jià)
（元/m2/月）

月租金價(jià)格     (元/月)

競價(jià)保證金（元）

物業(yè)管理費（1元/㎡）

出租年限

免租期

租金遞增

保證金繳納賬戶(hù)

備注

1

12區D棟

一樓商鋪第6、7號位

82

商業(yè)

102.00

8364.00

16728.00

82.00

3年

1個(gè)月

3%

公司賬戶(hù)名稱(chēng)：深圳市寶路華運輸（集團）有限公司
賬戶(hù)：農業(yè)銀行寶安支行41019400040001795

2

一樓商鋪第1號位

41

商業(yè)

101.00

4141.00

8282.00

41.00

3年

1個(gè)月

3%

3

寶江公司12區C棟

一樓商鋪第13號位

41

商業(yè)

82.00

3362.00

6724.00

41.00

3年

1個(gè)月

3%

公司賬戶(hù)名稱(chēng)：深圳市寶路華寶江商貿有限公司
賬戶(hù)：寶安工行4000021419200060606

4

一樓商鋪第12號位

41

商業(yè)

72.50

2972.50

5945.00

41.00

3年

1個(gè)月

3%

5

一樓商鋪第9號位

41

商業(yè)

72.50

2972.50

5945.00

41.00

3年

1個(gè)月

3%

6

12區B棟

1樓收發(fā)室（B棟旁邊值班室）

10

倉庫

63.00

630.00

1260.00

10.00

3年

1個(gè)月

3%

公司賬戶(hù)名稱(chēng)：深圳市寶路華運輸（集團）有限公司
賬戶(hù)：農業(yè)銀行寶安支行41019400040001795

7

12區A棟

5層/502房間

33

公寓

39.50

1303.50

2607.00

33.00

5年

2個(gè)月

3%

辦公和公寓物業(yè)競租人需具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的公司

8

3樓辦公室

313

辦公或公寓

47.50

14867.50

29735.00

313.00

9

1樓物業(yè)

129.43

公寓

47.50

6147.93

12295.85

129.43

10

1樓商鋪

128.07

商業(yè)

85.00

10885.95

21771.90

128.07

3年

1個(gè)月

3%

合計

859.5

55646.88

111293.75

859.50