出租方

基本情況

出租方名稱(chēng)

深圳市長(cháng)筑路橋工程有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市光明區李松蓢社區河堤路162號

出租物業(yè)基本信息

出租面積

1923.58㎡，其中廠(chǎng)房1231.57m²、宿舍692.01㎡。

出租用途

廠(chǎng)房/宿舍

出租期限

5年

免租期限

3個(gè)月

租金底價(jià)

廠(chǎng)房28元/㎡·月，

宿舍23元/㎡·月

租金遞增幅度

租金從第二年起，租金在上年基礎上遞增3%

出租物業(yè)

使用情況

簡(jiǎn)裝

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項

詳見(jiàn)文件

交易方式確定

公告期滿(mǎn)，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

經(jīng)公開(kāi)招租有兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的報名者，按規定程序進(jìn)行公開(kāi)競價(jià)。如公開(kāi)競價(jià)后，租金價(jià)格為原招租底價(jià)的，由招租人決定，可直接終止公開(kāi)招租行為，重新進(jìn)行公開(kāi)招租。

公告期滿(mǎn)，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

經(jīng)集團審定后，可直接出租或終止公開(kāi)招租行為，重新招租。

備注

無(wú)

承租方

應具備的資格條件

1.競價(jià)人為在中國大陸境內（不含港澳臺地區）依法注冊的具有合法獨立法人資格的公司。未納入經(jīng)營(yíng)異常名錄或失信被執行人名單。

2.有良好信譽(yù)，未受到政府相關(guān)部門(mén)責令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結、破產(chǎn)的狀態(tài)。如發(fā)現競價(jià)人存在受到政府相關(guān)部門(mén)責令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結、破產(chǎn)的狀態(tài)，招租人有拒絕其競價(jià)的權利。

3.有良好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）。如發(fā)現競價(jià)人存在欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等上述承諾情況，招租人有權拒絕其競價(jià)的權利。

4.本次招租不接受聯(lián)合體競租。

5.租賃期間，承租方必須自行經(jīng)營(yíng)，嚴禁轉租、分租。

報名截止時(shí)間

本次為第二輪公告，自公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日，即從2024年6月14日至2024年6月20日17：00止。

其他事項

競價(jià)保證金110000元；繳納首年2個(gè)月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個(gè)月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月10日前付清當月租金；競價(jià)人中標后，不得要求減退承租面積；物業(yè)費按建筑面積人民幣2元/㎡/月的標準由承租方向出租方支付。如承租方競價(jià)取得該物業(yè)的承租權，簽訂租賃合同的期限從出租方完成清場(chǎng)且正式向承租方移交物業(yè)時(shí)算起。出租方將在招租確定中標方后60天內完成清場(chǎng)，如因原承租戶(hù)原因未能如期完成清場(chǎng)，出租方將啟動(dòng)訴訟程序進(jìn)行清場(chǎng)。啟動(dòng)訴訟后，出租方與承租方簽訂的協(xié)議自動(dòng)解除，租賃保證金將無(wú)息退還，交易服務(wù)費不予退還，雙方互不追究相關(guān)責任。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱(chēng)

深圳交易集團有限公司寶安分公司

聯(lián)系人

龍經(jīng)理

曾經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà)

0755-23599844；0755-27758313

聯(lián)系地址

深圳市寶安區新安街道湖濱東路40號208室

網(wǎng)址

深圳陽(yáng)光租賃平臺：

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