編號：
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出租方 基本情況 |
出租方名稱 |
深圳市寶路華運輸（集團）有限公司 |
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出租物業(yè)地址 |
深圳市寶安新安街道寶城12區(qū)AC棟 |
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出租物業(yè) 基本信息 |
出租面積 |
A棟三樓313㎡；C棟三樓330㎡；C棟四樓418㎡。 |
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出租用途 |
商業(yè)、辦公、公寓用途。 |
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出租期限 |
A棟三樓5年、C棟三樓3年、C棟四樓3年。 |
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免租期限 |
A棟三樓2個月、C棟三樓1個月、C棟四樓1個月。 |
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租金底價 |
A棟三樓55元/㎡/月、C棟三樓55元/㎡/月、C棟四樓53元/㎡/月。 |
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租金遞增幅度 |
每年按上一年租金基礎遞增3% |
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物業(yè)管理費 |
1元/㎡/月 |
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出租物業(yè) 使用情況 |
部分在租和空置 |
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是否允許 聯(lián)合承租 |
否 |
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注意事項 |
1、 物業(yè)限做商業(yè)、辦公、公寓使用,禁止生產、經營或儲存危險化學品和易燃易爆等高危產品，禁止用于粉塵涉爆作業(yè)車間,不得從事娛樂行業(yè)。 2、除租金外，水費、電費、電話網絡費、室內清潔費、衛(wèi)生費等因使用租賃房屋所產生的其他費用由承租方自行承擔。 3、無優(yōu)先承租權。 4、其他詳見招租文件。 |
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交易方式 確定 |
公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方。 |
現場公開競價；三輪公開報價，價高者中標。 |
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公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方。 |
經寶路華經營班子會審批后，可以不低于招租底價協(xié)議租賃。 |
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公告期滿，如無征集到符合條件的意向承租方 |
公告延長5個工作日，如再無征集到符合條件的意向承租方，公告繼續(xù)延長一個公告周期（5個工作日為一個公告周期）。延長兩個公告周期后如再無征集到符合條件的意向承租方，經寶路華運輸公司經營班子會審批后重新招租。 |
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備注 |
本次招租為零星招租，應租人不可同時報名競價超過兩宗物業(yè)。 |
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承租方 應具備的資格條件 |
包含且不限于： 1. 必須具有中國大陸獨立法人資格的企業(yè)或分公司或個體工商戶或自然人。未納入經營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單。 2.有良好的信譽，沒有受到政府相關部門責令停產、停業(yè)的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態(tài)。 3.有良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產管理等） 4.經營范圍：商業(yè)、辦公、公寓及宿舍。 5.公寓物業(yè)競租人需具備相關經營資質的公司 |
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報名截止時間 |
2024年 9月3日至9 月9 日下午17:00止 |
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其他事項 |
1、競價保證金：2個月租金；競租成交后由承租方在5個工作日內繳納2個月租金金額的租賃保證金；繳交1個月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月10日前付清當月租金。 2、租賃期間，如租賃物業(yè)納入城市更新規(guī)劃范圍，或遇國家征收土地等情形，承租方應在收到甲方書面通知的規(guī)定期限內無條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權單方解除租賃合同，并要求承租方承擔由此引起的一切法律、經濟責任。 3、如房屋因結構問題需要加固修繕，承租戶需要無條件配合。 |
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招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式 |
名稱 |
深圳市寶路華運輸（集團）有限公司 |
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聯(lián)系人 |
蔡斌 |
聯(lián)系電話 |
0755-29978989 |
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聯(lián)系地址 |
深圳市寶安區(qū)新安街道甲岸社區(qū)12區(qū)寶民一路27號公路局管理中心大樓812 |
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網址 |
http://gardendecor.com.cn/ |
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深圳市寶路華運輸（集團）有限公司
2024年9月3日
附件1 ：寶城12區(qū)ACD棟物業(yè)招租底價明細表
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序號 |
物業(yè)名稱 |
房間名稱 |
物業(yè)面積（㎡) |
物業(yè)用途 |
招租底價 |
月租金價格 (元/月) |
競價保證金（元） |
物業(yè)管理費（1元/㎡） |
出租年限 |
免租期 |
租金遞增 |
保證金繳納賬戶 |
備注 |
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1 |
十二區(qū)C棟 |
三樓物業(yè) |
330 |
辦公 |
55.00 |
18150.00 |
36300.00 |
330.00 |
3年 |
1個月 |
3% |
公司賬戶名稱：深圳市寶路華寶江商貿有限公司 |
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2 |
十二區(qū)C棟 |
四樓物業(yè) |
418 |
辦公 |
53.00 |
22154.00 |
44308.00 |
418.00 |
3年 |
1個月 |
3% |
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3 |
十二區(qū)A棟 |
3樓物業(yè) |
313 |
公寓 |
55.00 |
17215.00 |
34430.00 |
313.00 |
5年 |
2個月 |
3% |
公司賬戶名稱：深圳市寶路華運輸（集團）有限公司 |
公寓物業(yè)競租人需具備相關經營資質的公司 |
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合計 |
1102 |
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57519.00 |
115038.00 |
1061.00 |
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地址：寶安區(qū)12區(qū)寶民一路公路管理中心19樓
0755-29649714
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