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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市明瀾公路養(yǎng)護工程有限公司

出租物業(yè)地址

龍華區(qū)觀瀾街道啟明社區(qū)高爾夫大道23號

出租物業(yè)

基本信息

出租面積

20096㎡（其中有三棟三層廠房共14287㎡，一棟六層宿舍5248㎡，工業(yè)區(qū)外圍17間小商鋪共561㎡）

出租用途

工業(yè)廠房、宿舍、商鋪

出租期限

3年

免租期限

無

租金底價

廠房、宿舍：20元/㎡/月，商鋪：52元/㎡/月

租金遞增幅度

房屋租賃期的第二年開始，每個月每平方米租金單價每年在上年度基礎(chǔ)上遞增3%

出租物業(yè)

使用情況

在租

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項

有優(yōu)先承租權(quán)，其他詳見招租文件。

交易方式

確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

現(xiàn)場公開競價；逐輪公開報價，價高者中標。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

經(jīng)寶安交通集團批準后，可以不低于招租底價協(xié)議租賃

備注

承租方

應(yīng)具備的

資格條件

1、競價人須具有深圳市合法獨立法人資格的企業(yè)，且未納入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單。（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章及工商信息查詢單打印件、全國法院失信被執(zhí)行人名單查詢打印件加蓋公章，原件備查。）

2、競價人經(jīng)營范圍必須涉及生產(chǎn)加工類似描述，且不得涉及房屋租賃、物業(yè)管理等相關(guān)業(yè)務(wù)。（提供工商信息查詢單打印件并加蓋公章。）

3、競價人須具有良好的履約能力，競價人注冊資本（實收）須達到人民幣5000萬元及以上，生產(chǎn)機械設(shè)備類固定資產(chǎn)原值達到人民幣2000萬元及以上。（以上兩項需提供2018年度財務(wù)審計報告復(fù)印件加蓋公章。）                                        4、競價人上一年度（2018年度）納稅總額須達到人民幣500萬元及以上。（提供稅務(wù)局出具的納稅證明材料復(fù)印件并加蓋公章。）

5、競價人承諾有良好的信譽，沒有受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，無違反合同約定的歷史情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）如招租人發(fā)現(xiàn)競價人存在以上情況則有權(quán)取消其競價的權(quán)利。（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬。）

6、競價人承諾租賃期間，承租方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租與他人。（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬。）

7、本次招租不接受聯(lián)合體競價。

報名截止

時間

2019年6月17日17:00

其他事項

競價保證金人民幣150萬元整；繳納首年2個月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月5日前付清當月租金；物業(yè)管理費每月1元/m²；中標人在簽訂房屋租賃合同時，須繳納履約保證金人民幣50萬元，若無違反租賃合同所定有關(guān)事項，自合同簽訂之日起一年后，由招租人不計息退還；如發(fā)現(xiàn)有違反租賃合同所定有關(guān)事項，一經(jīng)查實，招租人有權(quán)單方面終止房屋租賃合同并沒收履約保證金、房屋租賃保證金和水電保證金。

招租代理

及聯(lián)系方式

招標代理名稱

深圳市國際招標有限公司

聯(lián)系人

章春蘋、張藝齡

聯(lián)系電話

0755-83703961

聯(lián)系地址

深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園9棟B4座6樓

網(wǎng)址

http://new.sztc.com/