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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市寶路華順達(dá)交通服務(wù)有限公司觀瀾汽車站

出租物業(yè)地址

深圳市龍華區(qū)觀瀾大道88號(hào)

出租物業(yè)

基本信息

出租面積

招租面積：1000㎡

出租用途

辦公或商業(yè)

出租期限

5年

免租期限

1個(gè)月

租金底價(jià)

30元/㎡（每月）

租金遞增幅度

從合同簽訂后的第 2年起，每個(gè)月每平方米租金單價(jià)在上年度基礎(chǔ)上每年遞增5 %。

出租物業(yè)

使用情況

空置

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項(xiàng)

1、物業(yè)不允許用于經(jīng)營(yíng)酒店、飲食、加工、倉(cāng)儲(chǔ)、娛樂(lè)等用途。

2、除租金外，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、辦公室內(nèi)清潔費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

3、無(wú)優(yōu)先承租權(quán)。

4、其他詳見招租文件。

交易方式

確定

公告期滿，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)；逐輪公開報(bào)價(jià)，價(jià)高者中標(biāo)。

公告期滿，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

經(jīng)寶安交通集團(tuán)批準(zhǔn)后，可以不低于招租底價(jià)協(xié)議租賃。

備注

無(wú)

承租方

應(yīng)具備的

資格條件

1、競(jìng)價(jià)人必須具有合法獨(dú)立法人資格，且未納入經(jīng)營(yíng)異常名錄或失信被執(zhí)行人名單。（企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商信息查詢單打印件，相關(guān)信息以資格審查時(shí)查驗(yàn)行政主管部門的網(wǎng)站登記信息為準(zhǔn)）

2、競(jìng)價(jià)人承諾有良好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等），如有上述行為，招租人有權(quán)拒絕其競(jìng)價(jià)的權(quán)利。（競(jìng)價(jià)人提供承諾函）

3、競(jìng)價(jià)人有良好的信譽(yù)，沒(méi)有受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。（競(jìng)價(jià)人提供承諾函）

4、競(jìng)價(jià)人需承諾承租后不得將物業(yè)用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆等高危產(chǎn)品；不得用于粉塵涉爆作業(yè)車間；不得從事“黃賭毒”、制假、傳銷、非法行醫(yī)等違法犯罪行為，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的污染、噪音必須符合環(huán)境保護(hù)要求；消防、治安、環(huán)境衛(wèi)生等指標(biāo)必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。（競(jìng)價(jià)人提供承諾函）

報(bào)名截止

時(shí)間

2019年6月20日17：00前

其他事項(xiàng)

1、競(jìng)價(jià)保證金人民幣60000元；競(jìng)租成交后由承租方在5個(gè)工作日內(nèi)繳納2個(gè)月租金金額的租賃保證金；繳交1個(gè)月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月10日前付清當(dāng)月租金。

2、承租方因生產(chǎn)需要額外增加用電容量，可通過(guò)出租方向供電部門申請(qǐng)?jiān)鋈?，承?dān)用電增容而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若因承租方經(jīng)營(yíng)原因需要更換電梯，由承租方負(fù)責(zé)安裝并承擔(dān)全部費(fèi)用。出租方收回物業(yè)時(shí)，承租方安裝的變壓器和電梯無(wú)償歸出租方所有。

3、租賃期間，如租賃物業(yè)納入城市更新規(guī)劃范圍，或遇國(guó)家征收土地等情形，承租方應(yīng)在收到甲方書面通知的規(guī)定期限內(nèi)無(wú)條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)由此引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

招租代理

及聯(lián)系方式

招標(biāo)代理名稱

深圳市國(guó)際招標(biāo)有限公司

聯(lián)系人

楊裕增

聯(lián)系電話

13823791852

聯(lián)系地址

深圳市羅湖區(qū)嘉賓路2018號(hào)深華商業(yè)大廈6樓600A室

網(wǎng)址

http://new.sztc.com/