出租方

基本情況

出租方名稱(chēng)

深圳市寶投交通發(fā)展有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市寶安區福永街道福永車(chē)站客運大樓

出租物業(yè)基本信息

出租面積

招租面積：2888.22㎡（四樓面積：1200.3㎡，五樓面積：853.6㎡，六樓面積：834.32㎡）。  

出租用途

商業(yè)、辦公

出租期限

5年（含裝修免租期）

免租期限

3個(gè)月

租金底價(jià)

人民幣30元/月/m²

租金遞增幅度

從合同簽訂后，第二年開(kāi)始，每年在上一年度基礎上遞增3％。

出租物業(yè)

使用情況

空置

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項

1.無(wú)優(yōu)先承租權；

2.物業(yè)管理費：3元/月/m²；

3.其他詳見(jiàn)招租文件。

交易方式確定

公告期滿(mǎn)，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

現場(chǎng)公開(kāi)競價(jià)；逐輪公開(kāi)報價(jià)，價(jià)高者中標。

公告期滿(mǎn)，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

有兩種方式：1.由集團業(yè)務(wù)分管部門(mén)及公司業(yè)務(wù)分管領(lǐng)導參與談判，經(jīng)集團批準后，可以不低于招租底價(jià)直接出租；2.終止公開(kāi)招租行為，重新招租。

備 注

無(wú)

承租方

應具備的資格條件

1、競價(jià)人須為在中國大陸境內（不包含港、澳、臺地區）依法注冊的獨立法人企業(yè)，注冊資金一千五百萬(wàn)以上，并未納入經(jīng)營(yíng)異常名錄或失信被執行人名單；

2.競價(jià)人承諾有良好的信譽(yù)，沒(méi)有受到政府相關(guān)部門(mén)責令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結、破產(chǎn)的狀態(tài)；

3.競價(jià)人承諾有良好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）；

4.競價(jià)人承諾禁止在本物業(yè)內存放危險化學(xué)品、易燃易爆、放射性危險物品；禁止在本物業(yè)內從事小型加工、電鍍、污染、噪音、粉塵模具、印刷、家俬制造等行業(yè)；

5. 租賃期間，承租方必須自行經(jīng)營(yíng)，嚴禁分租轉租。本次招租不接受聯(lián)合體竟租。

報名截止時(shí)間

2024年 6 月 20 日9：00起至2024年 7 月  3 日18：00止

其他事項

1.招租時(shí)招租面積以項目簡(jiǎn)介表為準。請承租方務(wù)必自行實(shí)地踏勘和了解招租房屋之現狀。競標人一旦參加競標，即表明已了解和認可所招租房屋品質(zhì)、權屬情況及其他瑕疵。

2.出租物業(yè)以現狀移交，雙方確認后,承租方入場(chǎng)需進(jìn)行二次裝修的，裝修設計方案需經(jīng)過(guò)出租方、消防及其他相關(guān)政府部門(mén)的審批后方可實(shí)施。并自行向有關(guān)部門(mén)申報及處理裝修中出現的問(wèn)題，裝修工程完工后，出租方應組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收，合格后方可使用；嚴禁加建違法建筑，一經(jīng)發(fā)現終止合同。本招租項目主體已通過(guò)消防驗收，承租方因二次裝修未通過(guò)消防審核，導致無(wú)法營(yíng)業(yè)，出租方不承擔任何責任。

3.若做餐飲行業(yè)，需要自行改造排污、排煙相關(guān)設施設備，并提供環(huán)保、衛生許可證等相關(guān)證件。

4.承租方須承諾，若政府征用、收回或城市舊改、更新需拆除租賃房屋的，雙方均可書(shū)面通知對方解除合同且無(wú)需給予對方任何賠償，合同自解除通知送達對方之日解除，承租方不得破壞裝修后的設施設備，承租物業(yè)內不動(dòng)產(chǎn)、已形成附合的裝修裝飾物歸屬招租方所有，一般動(dòng)產(chǎn)（主要設施設備、大型公共配套設施設備除外）、未形成附合的裝修裝飾物歸屬承租方所有，承租人可予以拆除，但不得造成房屋毀損，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有。雙方應于合同解除之日起十日內辦結物業(yè)交接手續。

5.1.該房屋租金不含乙方因使用出租房屋產(chǎn)生的水電費、衛生費、垃圾清運費等其他費用。2.水電費采用代收代繳方式，依據抄表計量，按政府實(shí)時(shí)定價(jià)標準收取，如供水供電部門(mén)收費標準有所調整，則根據調整后的標準進(jìn)行代收代繳。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱(chēng)

深圳交易集團有限公司寶安分公司

聯(lián)系人

龍工、龔工

聯(lián)系電話(huà)

0755-23599844、0755-27758321

聯(lián)系地址

深圳市寶安區新安街道湖濱東路40號（區財政局對面）

網(wǎng)址

https://ba.szggzy.com/home/index.html